Na última terça-feira (23), a Câmara dos Deputados aprovou o texto base do arcabouço fiscal, juntamente com uma medida que pode beneficiar milhões de brasileiros com uma renda extra de R$ 2.244,00 por mês, sem incidência de Imposto de Renda. A possibilidade se baseia na lei 9.779 de 1999.
A lei torna obrigatório que algumas empresas e imóveis destinem parte de seus ganhos a diversos brasileiros a cada 30 dias, de modo que o valor pode variar a cada mês. Qualquer brasileiro pode ter acesso ao benefício, e atualmente, mais de 2 milhões de pessoas já se beneficiam com os pagamentos previstos na lei.
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Investimento em Fundos Imobiliários
Para ter acesso ao valor de pelo menos R$ 2 mil, é preciso realizar o investimento em Fundos Imobiliários. Um fundo imobiliário funciona como um “condomínio” de investidores, reunindo seus recursos e aplicando em um conjunto no mercado imobiliário. O dinheiro é destinado para a construção ou aquisição de imóveis, que depois são locados ou arrendados. Os ganhos obtidos são divididos entre os participantes, de acordo com que cada um aplicou.
É possível investir em fundos imobiliários a partir de uma única cota, o que significa que com menos de R$ 100,00 você já pode começar a aplicar nessa modalidade. O rendimento varia de acordo com a política de investimentos do fundo, sendo que até R$ 2.244,00, há isenção de Imposto de Renda.
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Desocupação de imóveis pode impactar no rendimento
Vale destacar que como o fundo obtém renda alugando imóveis, se houver a desocupação de algum deles, mesmo que de forma temporária, haverá impacto sobre o rendimento. No entanto, a medida aprovada pela Câmara dos Deputados pode ser uma oportunidade para muitos brasileiros terem acesso a uma renda extra mensal sem a incidência de Imposto de Renda.
